Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkdreef 26

4493EM Kamperland

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.866
+5,4%
[ € 818.282 – € 1.041.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.616[ € 891.053 – € 984.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkdreef 26 in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 929.866 (€ 5.224 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.756Sinds mei +0,5%
+€ 47.71412 maanden +5,4%
+€ 10.30512 mnd vs. NL +1,2%
Dijkdreef 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.866 voor Dijkdreef 26 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkdreef 26 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.616. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 929.866.

Verwachte verkoopprijs Dijkdreef 26
€ 938.616[ € 891.053 – € 984.848 ]
Verkoper houdt over€ 927.041−€ 11.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.538+€ 20.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.041

Wat is de vraagprijs?

Dijkdreef 26 in Kamperland staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Vraagprijs Dijkdreef 26
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.937 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 635.500[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkdreef 26 adviseren wij in een bod van € 938.616, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.866+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.616+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.547+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkdreef 26 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkdreef 26 in Kamperland bedragen € 4.639 per maand bij een woningwaarde van € 929.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkdreef 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.866
Verwachte verkoopprijs€ 938.616
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkdreef 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.866 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijkdreef 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkdreef 26 in Kamperland.

Wat is Dijkdreef 26 in Kamperland waard?
Dijkdreef 26 in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.866 (bandbreedte € 818.282 – € 1.041.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Dijkdreef 26 in Kamperland?
Dijkdreef 26 in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkdreef 26 in Kamperland?
Voor Dijkdreef 26 adviseren wij een bod van € 938.616 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkdreef 26 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkdreef 26 in Kamperland bedragen € 4.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.547 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkdreef 26 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkdreef 26 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 47.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkdreef 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Dijkdreef 26 ligt rond € 929.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkdreef 26?
Huishoudens in de buurt van Dijkdreef 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.