Woningwaarde Dijkdreef 5, Kamperland (4493EM)

Wat is mijn huis waard?

Dijkdreef 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.841 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.95112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 8.55112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Dijkdreef 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.841 voor Dijkdreef 5 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkdreef 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.402. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.841.

Verwachte verkoopprijs Dijkdreef 5

€ 374.402[ € 355.685 – € 393.126 ]

Verkoper houdt over€ 369.034−€ 5.368 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.040+€ 9.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.402

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkdreef 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 361.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkdreef 5

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 361.395[ € 343.325 – € 379.465 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkdreef 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 374.402, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.395 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.841+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.402+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.122+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkdreef 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 361.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkdreef 5 in Kamperland bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 367.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.890/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.890

Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkdreef 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte220 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.841

Verwachte verkoopprijs€ 374.402

Verwachte vraagprijs€ 361.395

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkdreef 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkdreef 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkdreef 5 in Kamperland.

Wat is Dijkdreef 5 in Kamperland waard?

Dijkdreef 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.841 (bandbreedte € 323.700 – € 411.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkdreef 5 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Dijkdreef 5 in Kamperland is in oktober 2026 € 361.395 (bandbreedte € 343.325 – € 379.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.

Hoeveel moet ik overbieden op Dijkdreef 5 in Kamperland?

Voor Dijkdreef 5 adviseren wij een bod van € 374.402 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dijkdreef 5 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Dijkdreef 5 in Kamperland bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dijkdreef 5 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dijkdreef 5 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkdreef 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Dijkdreef 5 ligt rond € 367.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dijkdreef 5?

Huishoudens in de buurt van Dijkdreef 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Dijkdreef 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde