Woningwaarde Campensnieuwland 24, Kamperland (4493NA)

Wat is mijn huis waard?

Campensnieuwland 24 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.032 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.64612 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.15912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Campensnieuwland 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.032 voor Campensnieuwland 24 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campensnieuwland 24 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 486.659. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.032.

Verwachte verkoopprijs Campensnieuwland 24

€ 486.659[ € 463.397 – € 512.175 ]

Verkoper houdt over€ 480.056−€ 6.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 498.542+€ 11.883 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.056

Wat is de vraagprijs?

Campensnieuwland 24 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Vraagprijs Campensnieuwland 24

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campensnieuwland 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 486.659, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 474.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.032+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 486.659+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.992+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campensnieuwland 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 474.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campensnieuwland 24 in Kamperland bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 480.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347

OZB€ 33

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Campensnieuwland 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte160 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.032

Verwachte verkoopprijs€ 486.659

Vraagprijs€ 474.500

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Campensnieuwland 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.032 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Campensnieuwland 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campensnieuwland 24 in Kamperland.

Wat is Campensnieuwland 24 in Kamperland waard?

Campensnieuwland 24 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.032 (bandbreedte € 422.428 – € 537.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de vraagprijs van Campensnieuwland 24 in Kamperland?

Campensnieuwland 24 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.000.

Hoeveel moet ik overbieden op Campensnieuwland 24 in Kamperland?

Voor Campensnieuwland 24 adviseren wij een bod van € 486.659 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Campensnieuwland 24 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Campensnieuwland 24 in Kamperland bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Campensnieuwland 24 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Campensnieuwland 24 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campensnieuwland 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Campensnieuwland 24 ligt rond € 480.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Campensnieuwland 24?

Huishoudens in de buurt van Campensnieuwland 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Campensnieuwland 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde