Woningwaarde Campensnieuwland 7, Kamperland (4493NA)

Wat is mijn huis waard?

Campensnieuwland 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.763 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 10.36912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 4.03912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Campensnieuwland 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.763 voor Campensnieuwland 7 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campensnieuwland 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 177.227. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 173.763.

Verwachte verkoopprijs Campensnieuwland 7

€ 177.227[ € 168.322 – € 186.039 ]

Verkoper houdt over€ 174.028−€ 3.199 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 182.922+€ 5.695 kosten koper

Verkoopprijs€ 177.227

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 174.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campensnieuwland 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 170.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Campensnieuwland 7

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 170.366[ € 161.848 – € 178.884 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campensnieuwland 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 177.227, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 170.366 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.763+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 177.227+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 186.088+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campensnieuwland 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 170.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campensnieuwland 7 in Kamperland bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 173.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 374.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 915/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 850

OZB€ 12

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 915

Totaal betaald over 30 jaar€ 306.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Campensnieuwland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte53 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.763

Verwachte verkoopprijs€ 177.227

Verwachte vraagprijs€ 170.366

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.763 is Campensnieuwland 7 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Campensnieuwland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campensnieuwland 7 in Kamperland.

Wat is Campensnieuwland 7 in Kamperland waard?

Campensnieuwland 7 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.763 (bandbreedte € 152.911 – € 194.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Campensnieuwland 7 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Campensnieuwland 7 in Kamperland is in oktober 2026 € 170.366 (bandbreedte € 161.848 – € 178.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.

Hoeveel moet ik overbieden op Campensnieuwland 7 in Kamperland?

Voor Campensnieuwland 7 adviseren wij een bod van € 177.227 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Campensnieuwland 7 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Campensnieuwland 7 in Kamperland bedragen € 915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 850 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Campensnieuwland 7 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Campensnieuwland 7 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campensnieuwland 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Campensnieuwland 7 ligt rond € 173.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Campensnieuwland 7?

Huishoudens in de buurt van Campensnieuwland 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Campensnieuwland 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde