Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 54

4493NC Kamperland

244 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1900Bouwjaar
€ 1.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.687
+6,3%
[ € 283.085 – € 360.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.174[ € 300.365 – € 331.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.296[ € 310.878 – € 343.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 54 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.687 (€ 1.318 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,5%
+€ 19.19712 maanden +6,3%
+€ 7.47812 mnd vs. NL +2,5%
Molenweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.687 voor Molenweg 54 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 54 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.296. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.687.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 54
€ 327.296[ € 310.878 – € 343.602 ]
Verkoper houdt over€ 322.446−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.992+€ 8.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 54 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.296 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 54
Onder gem. in KamperlandBoven gem.
€ 316.174[ € 300.365 – € 331.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.296[ € 1.231 – € 1.361 ]
Gem. vraagprijs in Kamperland
€ 818.515[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 54 adviseren wij in een bod van € 327.296, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.174 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.687+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.296+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.661+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 316.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 54 in Kamperland bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 321.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.687
Verwachte verkoopprijs€ 327.296
Verwachte vraagprijs€ 316.174
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kamperland
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kamperland besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 138, 4493AV Kamperland
Veerweg 138
1920 · 210 m²
€ 684.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.687 is Molenweg 54 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 54 in Kamperland.

Wat is Molenweg 54 in Kamperland waard?
Molenweg 54 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.687 (bandbreedte € 283.085 – € 360.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 54 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 54 in Kamperland is in oktober 2026 € 316.174 (bandbreedte € 300.365 – € 331.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 54 in Kamperland?
Voor Molenweg 54 adviseren wij een bod van € 327.296 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 54 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 54 in Kamperland bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 54 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 54 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 19.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kamperland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 54 ligt rond € 321.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 54?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kamperland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.