Woningwaarde Uithaven 1, Kamperland (4493PK)

Wat is mijn huis waard?

Uithaven 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.101 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.58912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.69512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Uithaven 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.101 voor Uithaven 1 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithaven 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.906. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.101.

Verwachte verkoopprijs Uithaven 1

€ 553.906[ € 528.382 – € 584.002 ]

Verkoper houdt over€ 546.563−€ 7.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.134+€ 13.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.906

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithaven 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 540.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Uithaven 1

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 540.517[ € 513.491 – € 567.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithaven 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 553.906, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 540.517 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.101+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.906+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.601+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithaven 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 540.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithaven 1 in Kamperland bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 546.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.782

Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithaven 1

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte335 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.101

Verwachte verkoopprijs€ 553.906

Verwachte vraagprijs€ 540.517

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uithaven 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.101 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithaven 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithaven 1 in Kamperland.

Wat is Uithaven 1 in Kamperland waard?

Uithaven 1 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.101 (bandbreedte € 480.569 – € 611.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Uithaven 1 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Uithaven 1 in Kamperland is in oktober 2026 € 540.517 (bandbreedte € 513.491 – € 567.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.

Hoeveel moet ik overbieden op Uithaven 1 in Kamperland?

Voor Uithaven 1 adviseren wij een bod van € 553.906 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uithaven 1 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Uithaven 1 in Kamperland bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uithaven 1 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uithaven 1 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithaven 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Uithaven 1 ligt rond € 546.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uithaven 1?

Huishoudens in de buurt van Uithaven 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Uithaven 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde