Woningwaarde Uithaven 10a, Kamperland (4493PK)

Wat is mijn huis waard?

Uithaven 10a in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.019 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.81512 maanden +6,3%+6,3%

+€ 6.16112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Uithaven 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.019 voor Uithaven 10a in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithaven 10a in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 269.421. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.019.

Verwachte verkoopprijs Uithaven 10a

€ 269.421[ € 255.827 – € 282.755 ]

Verkoper houdt over€ 265.207−€ 4.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 276.959+€ 7.538 kosten koper

Verkoopprijs€ 269.421

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 265.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithaven 10a in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 260.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Uithaven 10a

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 260.688[ € 247.654 – € 273.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithaven 10a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 269.421, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.688 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.019+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 269.421+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 282.892+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithaven 10a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 260.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithaven 10a in Kamperland bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 265.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 465.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithaven 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte79 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.019

Verwachte verkoopprijs€ 269.421

Verwachte vraagprijs€ 260.688

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.019 is Uithaven 10a een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithaven 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithaven 10a in Kamperland.

Wat is Uithaven 10a in Kamperland waard?

Uithaven 10a in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.019 (bandbreedte € 233.217 – € 296.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Uithaven 10a in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Uithaven 10a in Kamperland is in oktober 2026 € 260.688 (bandbreedte € 247.654 – € 273.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.

Hoeveel moet ik overbieden op Uithaven 10a in Kamperland?

Voor Uithaven 10a adviseren wij een bod van € 269.421 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uithaven 10a in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Uithaven 10a in Kamperland bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uithaven 10a in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uithaven 10a in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 15.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithaven 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Uithaven 10a ligt rond € 265.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uithaven 10a?

Huishoudens in de buurt van Uithaven 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Uithaven 10a

Onderhoudsstaat en woningwaarde