Huiswaardemeter

Woningwaarde Stitswerderlaan 14

9995PC Kantens

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 1.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.755
+16,9%
[ € 208.344 – € 265.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.042[ € 220.440 – € 243.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.564[ € 229.478 – € 253.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Stitswerderlaan 14 in Kantens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.755 (€ 1.794 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +1,3%
+€ 34.14312 maanden +16,9%
+€ 26.29412 mnd vs. NL +13,0%
Stitswerderlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.755 voor Stitswerderlaan 14 in Kantens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stitswerderlaan 14 in Kantens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.564. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.755.

Verwachte verkoopprijs Stitswerderlaan 14
€ 241.564[ € 229.478 – € 253.633 ]
Verkoper houdt over€ 237.657−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.545+€ 6.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stitswerderlaan 14 in Kantens heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.758 per m².

Verwachte vraagprijs Stitswerderlaan 14
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 232.042[ € 220.440 – € 243.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.758[ € 1.670 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stitswerderlaan 14 adviseren wij in een bod van € 241.564, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 232.042 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.755+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.564+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.642+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stitswerderlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 232.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stitswerderlaan 14 in Kantens bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 236.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stitswerderlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.755
Verwachte verkoopprijs€ 241.564
Verwachte vraagprijs€ 232.042
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKantens→
PlaatsKantens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantens besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (19%)
D (10%)
E (15%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Kantens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kantens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkemaweg 3, 9999XL Stitswerd
Akkemaweg 3
1996 · 159 m²
€ 458.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.755 is Stitswerderlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Kantens. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stitswerderlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stitswerderlaan 14 in Kantens.

Wat is Stitswerderlaan 14 in Kantens waard?
Stitswerderlaan 14 in Kantens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.755 (bandbreedte € 208.344 – € 265.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stitswerderlaan 14 in Kantens?
De verwachte vraagprijs van Stitswerderlaan 14 in Kantens is in oktober 2026 € 232.042 (bandbreedte € 220.440 – € 243.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Stitswerderlaan 14 in Kantens?
Voor Stitswerderlaan 14 adviseren wij een bod van € 241.564 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stitswerderlaan 14 in Kantens?
De geschatte bruto maandlasten van Stitswerderlaan 14 in Kantens bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stitswerderlaan 14 in Kantens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stitswerderlaan 14 in Kantens is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stitswerderlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantens is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Stitswerderlaan 14 ligt rond € 236.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stitswerderlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Stitswerderlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kantens heeft 8% van de woningen zonnepanelen.