Huiswaardemeter

Woningwaarde Stitswerderlaan 15

9995PC Kantens

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 1.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.995
+16,9%
[ € 193.596 – € 246.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.425[ € 204.654 – € 226.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.662[ € 213.249 – € 235.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Stitswerderlaan 15 in Kantens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.995 (€ 1.818 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +1,3%
+€ 31.72612 maanden +16,9%
+€ 24.43212 mnd vs. NL +13,0%
Stitswerderlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.995 voor Stitswerderlaan 15 in Kantens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stitswerderlaan 15 in Kantens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.662. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.995.

Verwachte verkoopprijs Stitswerderlaan 15
€ 224.662[ € 213.249 – € 235.696 ]
Verkoper houdt over€ 220.941−€ 3.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.305+€ 6.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stitswerderlaan 15 in Kantens heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.780 per m².

Verwachte vraagprijs Stitswerderlaan 15
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 215.425[ € 204.654 – € 226.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.780[ € 1.691 – € 1.869 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stitswerderlaan 15 adviseren wij in een bod van € 224.662, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 215.425 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.995+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.662+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.895+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stitswerderlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 215.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stitswerderlaan 15 in Kantens bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 219.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stitswerderlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.995
Verwachte verkoopprijs€ 224.662
Verwachte vraagprijs€ 215.425
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKantens→
PlaatsKantens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantens besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (19%)
D (10%)
E (15%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Kantens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kantens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkemaweg 3, 9999XL Stitswerd
Akkemaweg 3
1996 · 159 m²
€ 458.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.995 is Stitswerderlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Kantens. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stitswerderlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stitswerderlaan 15 in Kantens.

Wat is Stitswerderlaan 15 in Kantens waard?
Stitswerderlaan 15 in Kantens heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.995 (bandbreedte € 193.596 – € 246.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stitswerderlaan 15 in Kantens?
De verwachte vraagprijs van Stitswerderlaan 15 in Kantens is in oktober 2026 € 215.425 (bandbreedte € 204.654 – € 226.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Stitswerderlaan 15 in Kantens?
Voor Stitswerderlaan 15 adviseren wij een bod van € 224.662 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stitswerderlaan 15 in Kantens?
De geschatte bruto maandlasten van Stitswerderlaan 15 in Kantens bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stitswerderlaan 15 in Kantens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stitswerderlaan 15 in Kantens is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stitswerderlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantens is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Stitswerderlaan 15 ligt rond € 219.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stitswerderlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Stitswerderlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kantens heeft 8% van de woningen zonnepanelen.