Huiswaardemeter

Woningwaarde Biezelingsestraat 70C

4421BT Kapelle

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.659
+4,3%
[ € 374.580 – € 476.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.855[ € 398.862 – € 440.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.544[ € 410.030 – € 453.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezelingsestraat 70C in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.659 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,3%
+€ 17.43912 maanden +4,3%
+€ 1.62412 mnd vs. NL +0,4%
Biezelingsestraat 70C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.659 voor Biezelingsestraat 70C in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezelingsestraat 70C in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.544. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.659.

Verwachte verkoopprijs Biezelingsestraat 70C
€ 431.544[ € 410.030 – € 453.192 ]
Verkoper houdt over€ 425.547−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.325+€ 10.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezelingsestraat 70C in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Biezelingsestraat 70C
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 419.855[ € 398.862 – € 440.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezelingsestraat 70C adviseren wij in een bod van € 431.544, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.855 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.659+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.544+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.121+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezelingsestraat 70C zal in bij een vraagprijs van € 419.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezelingsestraat 70C in Kapelle bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 425.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezelingsestraat 70C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.659
Verwachte verkoopprijs€ 431.544
Verwachte vraagprijs€ 419.855
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 61C, 4421AK Kapelle
Stationsstraat 61C
2012 · 77 m²
€ 303.654
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Straatbeeld van Klaproos 5, 4421MA Kapelle
Klaproos 5
1998 · 145 m²
€ 499.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.659 ligt Biezelingsestraat 70C een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Biezelingsestraat 70C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezelingsestraat 70C in Kapelle.

Wat is Biezelingsestraat 70C in Kapelle waard?
Biezelingsestraat 70C in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.659 (bandbreedte € 374.580 – € 476.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biezelingsestraat 70C in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Biezelingsestraat 70C in Kapelle is in oktober 2026 € 419.855 (bandbreedte € 398.862 – € 440.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Biezelingsestraat 70C in Kapelle?
Voor Biezelingsestraat 70C adviseren wij een bod van € 431.544 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biezelingsestraat 70C in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Biezelingsestraat 70C in Kapelle bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biezelingsestraat 70C in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biezelingsestraat 70C in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezelingsestraat 70C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Biezelingsestraat 70C ligt rond € 425.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biezelingsestraat 70C?
Huishoudens in de buurt van Biezelingsestraat 70C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.