Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle

Woningwaarde Elstarstraat 119

4421DV Kapelle

Te koop
130 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.152
+4,3%
[ € 388.214 – € 494.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.739[ € 425.648 – € 470.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstarstraat 119 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.152 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,3%
+€ 18.07412 maanden +4,3%
+€ 1.68312 mnd vs. NL +0,4%
Elstarstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.152 voor Elstarstraat 119 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstarstraat 119 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.739. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 441.152.

Verwachte verkoopprijs Elstarstraat 119
€ 448.739[ € 425.648 – € 470.453 ]
Verkoper houdt over€ 442.553−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.864+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.553

Wat is de vraagprijs?

Elstarstraat 119 in Kapelle staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Elstarstraat 119
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstarstraat 119 adviseren wij in een bod van € 448.739, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.152+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.739+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.176+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstarstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstarstraat 119 in Kapelle bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 441.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstarstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.152
Verwachte verkoopprijs€ 448.739
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Klaproos 5, 4421MA Kapelle
Klaproos 5
1998 · 145 m²
€ 499.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.152 ligt Elstarstraat 119 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elstarstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstarstraat 119 in Kapelle.

Wat is Elstarstraat 119 in Kapelle waard?
Elstarstraat 119 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.152 (bandbreedte € 388.214 – € 494.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Elstarstraat 119 in Kapelle?
Elstarstraat 119 in Kapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Elstarstraat 119 in Kapelle?
Voor Elstarstraat 119 adviseren wij een bod van € 448.739 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elstarstraat 119 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Elstarstraat 119 in Kapelle bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elstarstraat 119 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elstarstraat 119 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.074) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstarstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Elstarstraat 119 ligt rond € 441.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elstarstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Elstarstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.