Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle

Woningwaarde Elstarstraat 60

4421DT Kapelle

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.411
+3,4%
[ € 509.882 – € 648.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.130[ € 542.574 – € 599.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.812[ € 558.309 – € 617.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstarstraat 60 in Kapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.411 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds mei +0,3%
+€ 18.80612 maanden +3,4%
€ -4.96712 mnd vs. NL -0,9%
Elstarstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.411 voor Elstarstraat 60 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstarstraat 60 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.812. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.411.

Verwachte verkoopprijs Elstarstraat 60
€ 587.812[ € 558.309 – € 617.078 ]
Verkoper houdt over€ 580.096−€ 7.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.718+€ 13.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elstarstraat 60 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Elstarstraat 60
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 571.130[ € 542.574 – € 599.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 456.704[ € 260.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstarstraat 60 adviseren wij in een bod van € 587.812, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.130 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.411+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.812+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.203+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstarstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 571.130 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstarstraat 60 in Kapelle bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 579.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstarstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.411
Verwachte verkoopprijs€ 587.812
Verwachte vraagprijs€ 571.130
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 449.775
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 320.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elstarstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.411 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elstarstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstarstraat 60 in Kapelle.

Wat is Elstarstraat 60 in Kapelle waard?
Elstarstraat 60 in Kapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.411 (bandbreedte € 509.882 – € 648.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elstarstraat 60 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Elstarstraat 60 in Kapelle is in juni 2026 € 571.130 (bandbreedte € 542.574 – € 599.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Elstarstraat 60 in Kapelle?
Voor Elstarstraat 60 adviseren wij een bod van € 587.812 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elstarstraat 60 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Elstarstraat 60 in Kapelle bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elstarstraat 60 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elstarstraat 60 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstarstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Elstarstraat 60 ligt rond € 579.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elstarstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Elstarstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.