Huiswaardemeter

Woningwaarde Coxstraat 19

4421DC Kapelle

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.129
+3,6%
[ € 334.514 – € 425.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.715[ € 355.029 – € 392.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.562[ € 367.100 – € 405.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Coxstraat 19 in Kapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.129 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds juli +0,3%
+€ 13.18612 maanden +3,6%
+€ 22512 mnd vs. NL +0,1%
Coxstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.129 voor Coxstraat 19 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coxstraat 19 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.562. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.129.

Verwachte verkoopprijs Coxstraat 19
€ 385.562[ € 367.100 – € 405.743 ]
Verkoper houdt over€ 380.071−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.423+€ 9.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.071

Wat is de vraagprijs?

Coxstraat 19 in Kapelle staat in te koop voor € 373.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Vraagprijs Coxstraat 19
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 373.715[ € 355.029 – € 392.401 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 452.727[ € 275.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coxstraat 19 adviseren wij in een bod van € 385.562, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 373.715 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.129+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.562+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.840+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coxstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coxstraat 19 in Kapelle bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 380.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coxstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.129
Verwachte verkoopprijs€ 385.562
Vraagprijs€ 373.715
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coxstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coxstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coxstraat 19 in Kapelle.

Wat is Coxstraat 19 in Kapelle waard?
Coxstraat 19 in Kapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.129 (bandbreedte € 334.514 – € 425.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Coxstraat 19 in Kapelle?
Coxstraat 19 in Kapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 373.715. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Coxstraat 19 in Kapelle?
Voor Coxstraat 19 adviseren wij een bod van € 385.562 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coxstraat 19 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Coxstraat 19 in Kapelle bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coxstraat 19 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coxstraat 19 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coxstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Coxstraat 19 ligt rond € 380.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coxstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Coxstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.