Huiswaardemeter

Woningwaarde Langegracht 6

4421EX Kapelle

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.601
+4,3%
[ € 290.929 – € 370.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.207[ € 308.947 – € 341.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.085[ € 319.142 – € 352.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Langegracht 6 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.601 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.54512 maanden +4,3%
+€ 1.26212 mnd vs. NL +0,4%
Langegracht 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.601 voor Langegracht 6 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langegracht 6 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.085. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.601.

Verwachte verkoopprijs Langegracht 6
€ 336.085[ € 319.142 – € 352.735 ]
Verkoper houdt over€ 331.138−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.957+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langegracht 6 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Langegracht 6
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 325.207[ € 308.947 – € 341.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langegracht 6 adviseren wij in een bod van € 336.085, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.207 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.601+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.085+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.889+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langegracht 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langegracht 6 in Kapelle bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 330.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langegracht 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.601
Verwachte verkoopprijs€ 336.085
Verwachte vraagprijs€ 325.207
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jufferswegje 5, 4421JA Kapelle
Jufferswegje 5
1962 · 79 m²
€ 292.993
Straatbeeld van Oude Bosstraat 1A, 4421AN Kapelle
Oude Bosstraat 1A
1957 · 98 m²
€ 344.277
Straatbeeld van Oude Bosstraat 17, 4421AN Kapelle
Oude Bosstraat 17
1952 · 76 m²
€ 383.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langegracht 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langegracht 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langegracht 6 in Kapelle.

Wat is Langegracht 6 in Kapelle waard?
Langegracht 6 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.601 (bandbreedte € 290.929 – € 370.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langegracht 6 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Langegracht 6 in Kapelle is in oktober 2026 € 325.207 (bandbreedte € 308.947 – € 341.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Langegracht 6 in Kapelle?
Voor Langegracht 6 adviseren wij een bod van € 336.085 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langegracht 6 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Langegracht 6 in Kapelle bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langegracht 6 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langegracht 6 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langegracht 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Langegracht 6 ligt rond € 330.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langegracht 6?
Huishoudens in de buurt van Langegracht 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.