Woningwaarde Ambachtsherenwegeling 25

4421GP Kapelle

200 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 4.271Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.239

+4,3%

[ € 751.730 – € 956.748 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 862.278[ € 818.805 – € 904.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.239 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 34.99812 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.26012 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Ambachtsherenwegeling 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.239 voor Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 862.278. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 854.239.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenwegeling 25

€ 862.278[ € 818.805 – € 904.995 ]

Verkoper houdt over€ 851.543−€ 10.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.674+€ 19.396 kosten koper

Verkoopprijs€ 862.278

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenwegeling 25

Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kapelle

€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenwegeling 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 862.278, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.239+0,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 862.278+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.392+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenwegeling 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 854.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.054.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.330/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.177

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.330

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenwegeling 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.118 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.239

Verwachte verkoopprijs€ 862.278

Verwachte vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→

PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (17%)

C (24%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenwegeling 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.239 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenwegeling 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle.

Wat is Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle waard?

Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.239 (bandbreedte € 751.730 – € 956.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle?

De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.

Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle?

Voor Ambachtsherenwegeling 25 adviseren wij een bod van € 862.278 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.177 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenwegeling 25 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenwegeling 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenwegeling 25 ligt rond € 854.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenwegeling 25?

Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenwegeling 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.