Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 36

4421GP Kapelle

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.367
+4,3%
[ € 215.043 – € 273.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.831[ € 227.839 – € 251.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.989[ € 236.497 – € 261.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 36 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.367 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds september +0,3%
+€ 10.01212 maanden +4,3%
+€ 93312 mnd vs. NL +0,4%
Schuttershof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.367 voor Schuttershof 36 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 36 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.989. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.367.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 36
€ 248.989[ € 236.497 – € 261.392 ]
Verkoper houdt over€ 245.000−€ 3.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.119+€ 7.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 36 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 36
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 239.831[ € 227.839 – € 251.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.680 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 36 adviseren wij in een bod van € 248.989, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.831 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.367+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.989+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.438+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 36 zal in bij een vraagprijs van € 239.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 36 in Kapelle bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 244.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.367
Verwachte verkoopprijs€ 248.989
Verwachte vraagprijs€ 239.831
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jufferswegje 5, 4421JA Kapelle
Jufferswegje 5
1962 · 79 m²
€ 292.993
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.367 is Schuttershof 36 een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 36 in Kapelle.

Wat is Schuttershof 36 in Kapelle waard?
Schuttershof 36 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.367 (bandbreedte € 215.043 – € 273.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 36 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 36 in Kapelle is in oktober 2026 € 239.831 (bandbreedte € 227.839 – € 251.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 36 in Kapelle?
Voor Schuttershof 36 adviseren wij een bod van € 248.989 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 36 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 36 in Kapelle bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 36 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 36 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 36 ligt rond € 244.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 36?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.