Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gagelaar 7

4421GS Kapelle

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.829
+3,4%
[ € 336.890 – € 428.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.858[ € 369.431 – € 408.319 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gagelaar 7 in Kapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.829 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds mei +0,3%
+€ 12.42612 maanden +3,4%
€ -3.28112 mnd vs. NL -0,9%
De Gagelaar 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.829 voor De Gagelaar 7 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gagelaar 7 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.858. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.829.

Verwachte verkoopprijs De Gagelaar 7
€ 388.858[ € 369.431 – € 408.319 ]
Verkoper houdt over€ 383.331−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.785+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.331

Wat is de vraagprijs?

De Gagelaar 7 in Kapelle staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Vraagprijs De Gagelaar 7
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 456.704[ € 260.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gagelaar 7 adviseren wij in een bod van € 388.858, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.829+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.858+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.301+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gagelaar 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gagelaar 7 in Kapelle bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 382.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gagelaar 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.829
Verwachte verkoopprijs€ 388.858
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 449.775
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 320.631
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 579.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.829 zit De Gagelaar 7 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Gagelaar 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gagelaar 7 in Kapelle.

Wat is De Gagelaar 7 in Kapelle waard?
De Gagelaar 7 in Kapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.829 (bandbreedte € 336.890 – € 428.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van De Gagelaar 7 in Kapelle?
De Gagelaar 7 in Kapelle staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.454.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gagelaar 7 in Kapelle?
Voor De Gagelaar 7 adviseren wij een bod van € 388.858 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gagelaar 7 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van De Gagelaar 7 in Kapelle bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gagelaar 7 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gagelaar 7 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gagelaar 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van De Gagelaar 7 ligt rond € 382.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gagelaar 7?
Huishoudens in de buurt van De Gagelaar 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.