Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 33

4421KR Kapelle

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.043
+4,3%
[ € 236.758 – € 301.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.565[ € 251.337 – € 277.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.597[ € 259.882 – € 287.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 33 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.043 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,3%
+€ 11.02312 maanden +4,3%
+€ 1.02712 mnd vs. NL +0,4%
Lingestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.043 voor Lingestraat 33 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 33 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.597. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.043.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 33
€ 273.597[ € 259.882 – € 287.238 ]
Verkoper houdt over€ 269.337−€ 4.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.219+€ 7.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 33 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 33
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 264.565[ € 251.337 – € 277.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.923 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 33 adviseren wij in een bod van € 273.597, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.565 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.043+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.597+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.277+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 264.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 33 in Kapelle bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 269.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.043
Verwachte verkoopprijs€ 273.597
Verwachte vraagprijs€ 264.565
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jufferswegje 5, 4421JA Kapelle
Jufferswegje 5
1962 · 79 m²
€ 292.993
Straatbeeld van Oude Bosstraat 1A, 4421AN Kapelle
Oude Bosstraat 1A
1957 · 98 m²
€ 344.277
Straatbeeld van Oude Bosstraat 17, 4421AN Kapelle
Oude Bosstraat 17
1952 · 76 m²
€ 383.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.043 is Lingestraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 33 in Kapelle.

Wat is Lingestraat 33 in Kapelle waard?
Lingestraat 33 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.043 (bandbreedte € 236.758 – € 301.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 33 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 33 in Kapelle is in oktober 2026 € 264.565 (bandbreedte € 251.337 – € 277.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 33 in Kapelle?
Voor Lingestraat 33 adviseren wij een bod van € 273.597 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 33 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 33 in Kapelle bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 33 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 33 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 33 ligt rond € 269.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.