Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 20

4421MB Kapelle

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.853
+3,4%
[ € 497.951 – € 633.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.941[ € 547.428 – € 605.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 20 in Kapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.853 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds mei +0,3%
+€ 18.36612 maanden +3,4%
€ -4.85112 mnd vs. NL -0,9%
Klaproos 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.853 voor Klaproos 20 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 20 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.941. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.853.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 20
€ 573.941[ € 547.428 – € 605.052 ]
Verkoper houdt over€ 566.378−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.570+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.378

Wat is de vraagprijs?

Klaproos 20 in Kapelle staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Vraagprijs Klaproos 20
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 456.704[ € 260.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 20 adviseren wij in een bod van € 573.941, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.853+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.941+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.638+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 20 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 20 in Kapelle bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 565.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.853
Verwachte verkoopprijs€ 573.941
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 449.775
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 320.631
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 579.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproos 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.853 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaproos 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 20 in Kapelle.

Wat is Klaproos 20 in Kapelle waard?
Klaproos 20 in Kapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.853 (bandbreedte € 497.951 – € 633.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Klaproos 20 in Kapelle?
Klaproos 20 in Kapelle staat in juni 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 20 in Kapelle?
Voor Klaproos 20 adviseren wij een bod van € 573.941 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 20 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 20 in Kapelle bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 20 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 20 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.366) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 20 ligt rond € 565.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 20?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.