Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 16

4421MC Kapelle

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.292
+4,3%
[ € 650.577 – € 828.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.135[ € 695.528 – € 768.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.519[ € 709.439 – € 784.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.292 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,3%
+€ 30.28912 maanden +4,3%
+€ 2.82112 mnd vs. NL +0,4%
Duizendblad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.292 voor Duizendblad 16 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 16 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.519. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.292.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 16
€ 746.519[ € 709.439 – € 784.117 ]
Verkoper houdt over€ 737.057−€ 9.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.599+€ 17.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 16 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 16
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 732.135[ € 695.528 – € 768.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 16 adviseren wij in een bod van € 746.519, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 732.135 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.292+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.519+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.845+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 16 zal in bij een vraagprijs van € 732.135 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 16 in Kapelle bedragen € 3.760 per maand bij een woningwaarde van € 739.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.292
Verwachte verkoopprijs€ 746.519
Verwachte vraagprijs€ 732.135
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 5, 4421MA Kapelle
Klaproos 5
1998 · 145 m²
€ 499.385
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendblad 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.292 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 16 in Kapelle.

Wat is Duizendblad 16 in Kapelle waard?
Duizendblad 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.292 (bandbreedte € 650.577 – € 828.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 16 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 16 in Kapelle is in oktober 2026 € 732.135 (bandbreedte € 695.528 – € 768.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 16 in Kapelle?
Voor Duizendblad 16 adviseren wij een bod van € 746.519 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 16 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 16 in Kapelle bedragen € 3.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 16 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 16 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 16 ligt rond € 739.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendblad 16?
Huishoudens in de buurt van Duizendblad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.