Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 5

4421MJ Kapelle

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.747
+3,4%
[ € 642.177 – € 817.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.257[ € 701.148 – € 774.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 5 in Kapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.747 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,3%
+€ 23.68612 maanden +3,4%
€ -6.25512 mnd vs. NL -0,9%
Boterbloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.747 voor Boterbloem 5 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 5 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.257. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.747.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 5
€ 736.257[ € 701.148 – € 774.953 ]
Verkoper houdt over€ 726.908−€ 9.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.132+€ 16.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.908

Wat is de vraagprijs?

Boterbloem 5 in Kapelle staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Vraagprijs Boterbloem 5
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 456.704[ € 260.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 5 adviseren wij in een bod van € 736.257, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.747+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.257+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.070+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 5 in Kapelle bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 729.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte744 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.747
Verwachte verkoopprijs€ 736.257
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 449.775
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 320.631
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 579.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.747 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 5 in Kapelle.

Wat is Boterbloem 5 in Kapelle waard?
Boterbloem 5 in Kapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.747 (bandbreedte € 642.177 – € 817.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Boterbloem 5 in Kapelle?
Boterbloem 5 in Kapelle staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 5 in Kapelle?
Voor Boterbloem 5 adviseren wij een bod van € 736.257 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 5 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 5 in Kapelle bedragen € 3.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 5 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 5 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 5 ligt rond € 729.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 5?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.