Woningwaarde Teunisbloem 2

4421MX Kapelle

Te koop

221 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 4.096Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 905.226

+4,3%

[ € 796.599 – € 1.013.853 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 911.965[ € 866.861 – € 958.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 2 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.226 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 37.08712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.45412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Teunisbloem 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.226 voor Teunisbloem 2 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 2 in Kapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 911.965. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 905.226.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 2

€ 911.965[ € 866.861 – € 958.109 ]

Verkoper houdt over€ 900.683−€ 11.282 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.354+€ 20.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 911.965

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.032

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.683

Wat is de vraagprijs?

Teunisbloem 2 in Kapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Vraagprijs Teunisbloem 2

Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.

€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.068[ € 3.864 – € 4.271 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kapelle

€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 911.965, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.226+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 911.965+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.563+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 2 in Kapelle bedragen € 4.589 per maand bij een woningwaarde van € 905.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.105.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427

OZB€ 58

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.119 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.226

Verwachte verkoopprijs€ 911.965

Vraagprijs€ 899.000

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→

PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (17%)

C (24%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunisbloem 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.226 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 2 in Kapelle.

Wat is Teunisbloem 2 in Kapelle waard?

Teunisbloem 2 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.226 (bandbreedte € 796.599 – € 1.013.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.

Wat is de vraagprijs van Teunisbloem 2 in Kapelle?

Teunisbloem 2 in Kapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.096.

Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 2 in Kapelle?

Voor Teunisbloem 2 adviseren wij een bod van € 911.965 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 2 in Kapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 2 in Kapelle bedragen € 4.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 2 in Kapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 2 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.087) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 2 ligt rond € 905.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 2?

Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.