Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhors 16

4421TK Kapelle

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.984
+4,3%
[ € 533.266 – € 678.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.170[ € 570.162 – € 630.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.854[ € 580.995 – € 642.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhors 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.984 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,3%
+€ 24.82712 maanden +4,3%
+€ 2.31212 mnd vs. NL +0,4%
Langhors 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.984 voor Langhors 16 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhors 16 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.854. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.984.

Verwachte verkoopprijs Langhors 16
€ 611.854[ € 580.995 – € 642.152 ]
Verkoper houdt over€ 603.874−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.241+€ 14.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhors 16 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Langhors 16
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 600.170[ € 570.162 – € 630.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhors 16 adviseren wij in een bod van € 611.854, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.170 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.984+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.854+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.447+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhors 16 zal in bij een vraagprijs van € 600.170 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhors 16 in Kapelle bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 605.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhors 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.984
Verwachte verkoopprijs€ 611.854
Verwachte vraagprijs€ 600.170
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langhors 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.984 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langhors 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhors 16 in Kapelle.

Wat is Langhors 16 in Kapelle waard?
Langhors 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.984 (bandbreedte € 533.266 – € 678.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhors 16 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Langhors 16 in Kapelle is in oktober 2026 € 600.170 (bandbreedte € 570.162 – € 630.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhors 16 in Kapelle?
Voor Langhors 16 adviseren wij een bod van € 611.854 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhors 16 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Langhors 16 in Kapelle bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhors 16 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhors 16 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhors 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Langhors 16 ligt rond € 605.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhors 16?
Huishoudens in de buurt van Langhors 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.