Woningwaarde Monnikendijk 11

4474NB Kattendijke

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 3.117Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 486.198

+6,7%

[ € 427.854 – € 544.542 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 478.612[ € 454.681 – € 502.543 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.904[ € 469.231 – € 518.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikendijk 11 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.198 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.60112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.95112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Monnikendijk 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.198 voor Monnikendijk 11 in Kattendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikendijk 11 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.904. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.198.

Verwachte verkoopprijs Monnikendijk 11

€ 493.904[ € 469.231 – € 518.624 ]

Verkoper houdt over€ 487.221−€ 6.683 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.932+€ 12.028 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.904

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 487.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikendijk 11 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 478.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikendijk 11

Onder gem. in GoesBoven gem.

€ 478.612[ € 454.681 – € 502.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.068[ € 2.915 – € 3.221 ]

Gem. vraagprijs in Goes

€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikendijk 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 493.904, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.612 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.198+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.904+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 518.599+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikendijk 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 478.612 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikendijk 11 in Kattendijke bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 486.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 686.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.508/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.508

Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikendijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.198

Verwachte verkoopprijs€ 493.904

Verwachte vraagprijs€ 478.612

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kattendijke

PlaatsKattendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kattendijke besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.800 kWh/jr)Teruglevering(2.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kattendijke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kattendijke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikendijk 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kattendijke willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monnikendijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikendijk 11 in Kattendijke.

Wat is Monnikendijk 11 in Kattendijke waard?

Monnikendijk 11 in Kattendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.198 (bandbreedte € 427.854 – € 544.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kattendijke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikendijk 11 in Kattendijke?

De verwachte vraagprijs van Monnikendijk 11 in Kattendijke is in oktober 2026 € 478.612 (bandbreedte € 454.681 – € 502.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.

Hoeveel moet ik overbieden op Monnikendijk 11 in Kattendijke?

Voor Monnikendijk 11 adviseren wij een bod van € 493.904 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monnikendijk 11 in Kattendijke?

De geschatte bruto maandlasten van Monnikendijk 11 in Kattendijke bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monnikendijk 11 in Kattendijke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monnikendijk 11 in Kattendijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikendijk 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kattendijke is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Monnikendijk 11 ligt rond € 486.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monnikendijk 11?

Huishoudens in de buurt van Monnikendijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kattendijke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.