Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 78

2224GZ Katwijk

Te koop
87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.559
+6,0%
[ € 438.732 – € 558.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 484.332[ € 460.115 – € 508.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.845[ € 487.262 – € 538.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 78 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.559 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds mei +0,6%
+€ 28.37312 maanden +6,0%
+€ 8.43412 mnd vs. NL +1,8%
Meeuwenlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.559 voor Meeuwenlaan 78 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 78 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.845. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.559.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 78
€ 512.845[ € 487.262 – € 538.553 ]
Verkoper houdt over€ 505.954−€ 6.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.252+€ 12.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.954

Wat is de vraagprijs?

Meeuwenlaan 78 in Katwijk staat in te koop voor € 484.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Vraagprijs Meeuwenlaan 78
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 484.332[ € 460.115 – € 508.549 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.289 – € 5.845 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 764.789[ € 309.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 78 adviseren wij in een bod van € 512.845, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 484.332 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.559+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.845+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.487+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 484.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 78 in Katwijk bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 498.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.559
Verwachte verkoopprijs€ 512.845
Vraagprijs€ 484.332
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtOverduin→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overduin besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overduin

Overduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 423.562
Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 623.761
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 2225HP Katwijk
Prins Hendrikkade 102
2003 · 107 m²
€ 594.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.559 zit Meeuwenlaan 78 in het middensegment van Overduin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 78 in Katwijk.

Wat is Meeuwenlaan 78 in Katwijk waard?
Meeuwenlaan 78 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.559 (bandbreedte € 438.732 – € 558.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overduin.
Wat is de vraagprijs van Meeuwenlaan 78 in Katwijk?
Meeuwenlaan 78 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 484.332. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 78 in Katwijk?
Voor Meeuwenlaan 78 adviseren wij een bod van € 512.845 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 78 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 78 in Katwijk bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 78 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 78 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overduin is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 78 ligt rond € 498.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overduin heeft 18% van de woningen zonnepanelen.