Huizenprijzen Katwijk aan Zee (Katwijk)
Wijk in Katwijk · 7.639 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Katwijk aan Zee
Huizenprijzen Katwijk aan Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Katwijk aan Zee bedraagt in oktober 2026 € 576.769. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Katwijk aan Zee groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Katwijk aan Zee
De huizenprijzen in Katwijk aan Zee verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.340 per m². De duurste buurten zijn De Noord en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.549 per m², terwijl buurten als Midden en Zuid-Oost goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Katwijk aan Zee
De duurste straat in Katwijk aan Zee is Kievitlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.302. De meest betaalbare straat is Haviklaan (€ 388.031).
- Kievitlaan€ 1.104.302
- Dorendelstraat€ 1.004.214
- 't Schip€ 991.267
- Populierenlaan€ 970.416
- Berkenlaan€ 938.333
- Zwanenburgstraat€ 364.672
- Gasthuishof€ 379.995
- Merelstraat€ 380.362
- Koekoeklaan€ 380.431
- Haviklaan€ 388.031
Hoeveel wordt er overboden in Katwijk aan Zee?
Overbieden in Katwijk aan Zee is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vooral Overduin en Zuid-Oost zijn in Katwijk aan Zee gewild. In minder populaire buurten zoals Zuid-West en Zuid liggen de overbiedingen lager.
Is Katwijk aan Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.769 (€ 5.449 per m²) is Katwijk aan Zee in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Katwijk aan Zee?
In Katwijk aan Zee staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.735 (€ 5.062 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Katwijk aan Zee is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Katwijk aan Zee
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Katwijk aan Zee?
De huizenprijzen in Katwijk aan Zee stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Katwijk aan Zee sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Katwijk aan Zee in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Katwijk aan Zee betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Katwijk aan Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Katwijk aan Zee.