De gemiddelde huizenprijs in Zuid bedraagt in augustus 2026 € 611.675. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.429Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 36.15112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 15.82412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuid

De duurste straat in Zuid is Drieplassenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 714.208. De meest betaalbare straat is De Waal Malefijtstraat (€ 527.948).

Duurste straten in Zuid

StraatGem. huizenprijs

Drieplassenweg€ 714.208
Kamperfoeliestraat€ 704.496
Parklaan€ 671.976
Kamperfoelieplein€ 653.449
Ligusterstraat€ 649.310

Meest betaalbare straten in Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meeuwenlaan€ 458.712
Abeelplein€ 496.586
Annastraat€ 498.122
Randweg€ 513.581
De Waal Malefijtstraat€ 527.948

Hoeveel wordt er overboden in Zuid?

Overbieden in Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid bedraagt € 5.461 per m².

Is Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.675 (€ 5.467 per m²) is Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid

BetaalbaarDuur

€ 611.675[ € 518.789 – € 678.508 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 611.675 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid?

In Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.288 (€ 5.181 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid, Katwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid ligt in augustus 2026 op € 611.675. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.461 per m². Daarmee is Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid, Katwijk?

De woningmarkt in Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 611.675, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid?

In Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.288 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 611.675. Overbieden is gebruikelijk in Zuid.

Is Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuid liggen rond het gemiddelde van Katwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 611.675. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuid?

De duurste straat in Zuid is Drieplassenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 714.208. Andere dure straten zijn Kamperfoeliestraat (€ 704.496) en Parklaan (€ 671.976). De meest betaalbare straat is De Waal Malefijtstraat (€ 527.948).

Is Zuid veilig?

Zuid heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Katwijk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid als woonbuurt.