Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerplaats 37

2224TH Katwijk

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.286
+7,0%
[ € 576.652 – € 733.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.857[ € 607.864 – € 671.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.087[ € 637.041 – € 704.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerplaats 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.286 (€ 6.553 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,6%
+€ 42.74412 maanden +7,0%
+€ 19.01312 mnd vs. NL +3,1%
Ankerplaats 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.286 voor Ankerplaats 37 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerplaats 37 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.286.

Verwachte verkoopprijs Ankerplaats 37
€ 671.087[ € 637.041 – € 704.099 ]
Verkoper houdt over€ 662.455−€ 8.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.659+€ 15.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerplaats 37 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.399 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerplaats 37
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 639.857[ € 607.864 – € 671.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.399[ € 6.079 – € 6.719 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 699.853[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerplaats 37 adviseren wij in een bod van € 671.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.857 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.286+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.641+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerplaats 37 zal in bij een vraagprijs van € 639.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerplaats 37 in Katwijk bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 655.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerplaats 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.286
Verwachte verkoopprijs€ 671.087
Verwachte vraagprijs€ 639.857
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtWitte Hek→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.H. Tromphof 53, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 53
1995 · 71 m²
€ 421.500
Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 427.765
Straatbeeld van De Bolder 13, 2224RZ Katwijk
De Bolder 13
2001 · 140 m²
€ 682.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankerplaats 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.286 duidelijk in het hogere segment van Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ankerplaats 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerplaats 37 in Katwijk.

Wat is Ankerplaats 37 in Katwijk waard?
Ankerplaats 37 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.286 (bandbreedte € 576.652 – € 733.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerplaats 37 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Ankerplaats 37 in Katwijk is in oktober 2026 € 639.857 (bandbreedte € 607.864 – € 671.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerplaats 37 in Katwijk?
Voor Ankerplaats 37 adviseren wij een bod van € 671.087 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerplaats 37 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerplaats 37 in Katwijk bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerplaats 37 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerplaats 37 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerplaats 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Ankerplaats 37 ligt rond € 655.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerplaats 37?
Huishoudens in de buurt van Ankerplaats 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.