Woningwaarde Bomschuitstraat 89

2224TV Katwijk

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.342
+7,0%
[ € 518.621 – € 660.063 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 572.468[ € 543.845 – € 601.091 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 606.713[ € 575.932 – € 636.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomschuitstraat 89 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.342 (€ 5.835 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,6%
+€ 38.44212 maanden +7,0%
+€ 17.09912 mnd vs. NL +3,1%
Bomschuitstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.342 voor Bomschuitstraat 89 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomschuitstraat 89 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.713. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.342.

Verwachte verkoopprijs Bomschuitstraat 89
€ 606.713[ € 575.932 – € 636.555 ]
Verkoper houdt over€ 598.789−€ 7.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.997+€ 14.284 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bomschuitstraat 89 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.668 per m².

Verwachte vraagprijs Bomschuitstraat 89
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 572.468[ € 543.845 – € 601.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.668[ € 5.385 – € 5.951 ]

Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomschuitstraat 89 adviseren wij in een bod van € 606.713, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.468 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.342+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.713+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 637.049+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomschuitstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 572.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomschuitstraat 89 in Katwijk bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 589.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomschuitstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.342
Verwachte verkoopprijs€ 606.713
Verwachte vraagprijs€ 572.468
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (12%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Witte Hek

Witte Hek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.342 ligt Bomschuitstraat 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Witte Hek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bomschuitstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomschuitstraat 89 in Katwijk.

Wat is Bomschuitstraat 89 in Katwijk waard?
Bomschuitstraat 89 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.342 (bandbreedte € 518.621 – € 660.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Hek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bomschuitstraat 89 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Bomschuitstraat 89 in Katwijk is in oktober 2026 € 572.468 (bandbreedte € 543.845 – € 601.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomschuitstraat 89 in Katwijk?
Voor Bomschuitstraat 89 adviseren wij een bod van € 606.713 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomschuitstraat 89 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bomschuitstraat 89 in Katwijk bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomschuitstraat 89 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomschuitstraat 89 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomschuitstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hek is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Bomschuitstraat 89 ligt rond € 589.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomschuitstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Bomschuitstraat 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.