Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cantineweg 15, 2224XP Katwijk

Woningwaarde Cantineweg 15

2224XP Katwijk

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.761
+6,3%
[ € 408.110 – € 519.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.549[ € 428.022 – € 473.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.361[ € 453.275 – € 500.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantineweg 15 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 463.761 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.600Sinds juli +0,6%
+€ 27.40912 maanden +6,3%
+€ 11.99712 mnd vs. NL +2,7%
Cantineweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.761 voor Cantineweg 15 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantineweg 15 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.361. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.761.

Verwachte verkoopprijs Cantineweg 15
€ 477.361[ € 453.275 – € 500.987 ]
Verkoper houdt over€ 470.860−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.058+€ 11.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantineweg 15 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Cantineweg 15
Onder gem. in KatwijkBoven gem.
€ 450.549[ € 428.022 – € 473.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk
€ 684.427[ € 299.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantineweg 15 adviseren wij in een bod van € 477.361, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.549 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.761+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.361+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.229+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantineweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 450.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantineweg 15 in Katwijk bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 463.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantineweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.761
Verwachte verkoopprijs€ 477.361
Verwachte vraagprijs€ 450.549
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuidduinen
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidduinen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
C (7%)
D (14%)
E (21%)
F (21%)
G (29%)

Wonen in Zuidduinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidduinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantineweg 17, 2224XP Katwijk
Cantineweg 17
1878 · 101 m²
€ 469.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cantineweg 15 bedraagt € 463.761. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cantineweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantineweg 15 in Katwijk.

Wat is Cantineweg 15 in Katwijk waard?
Cantineweg 15 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.761 (bandbreedte € 408.110 – € 519.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidduinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantineweg 15 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Cantineweg 15 in Katwijk is in augustus 2026 € 450.549 (bandbreedte € 428.022 – € 473.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantineweg 15 in Katwijk?
Voor Cantineweg 15 adviseren wij een bod van € 477.361 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantineweg 15 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cantineweg 15 in Katwijk bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantineweg 15 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantineweg 15 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Cantineweg 15?
Huishoudens in de buurt van Cantineweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).