Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cantineweg 17, 2224XP Katwijk

Woningwaarde Cantineweg 17

2224XP Katwijk

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.091
+6,3%
[ € 412.800 – € 525.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.721[ € 432.935 – € 478.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.853[ € 458.478 – € 506.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantineweg 17 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.091 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds juli +0,6%
+€ 27.72412 maanden +6,3%
+€ 12.13512 mnd vs. NL +2,7%
Cantineweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.091 voor Cantineweg 17 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantineweg 17 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.853. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.091.

Verwachte verkoopprijs Cantineweg 17
€ 482.853[ € 458.478 – € 506.739 ]
Verkoper houdt over€ 476.292−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.660+€ 11.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantineweg 17 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Cantineweg 17
Onder gem. in KatwijkBoven gem.
€ 455.721[ € 432.935 – € 478.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.286 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk
€ 684.427[ € 299.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantineweg 17 adviseren wij in een bod van € 482.853, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.721 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.091+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.853+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.996+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantineweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 455.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantineweg 17 in Katwijk bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 469.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantineweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.091
Verwachte verkoopprijs€ 482.853
Verwachte vraagprijs€ 455.721
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuidduinen
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidduinen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
C (7%)
D (14%)
E (21%)
F (21%)
G (29%)

Wonen in Zuidduinen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidduinen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantineweg 15, 2224XP Katwijk
Cantineweg 15
1878 · 111 m²
€ 463.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cantineweg 17 bedraagt € 469.091. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cantineweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantineweg 17 in Katwijk.

Wat is Cantineweg 17 in Katwijk waard?
Cantineweg 17 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.091 (bandbreedte € 412.800 – € 525.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidduinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantineweg 17 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Cantineweg 17 in Katwijk is in augustus 2026 € 455.721 (bandbreedte € 432.935 – € 478.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantineweg 17 in Katwijk?
Voor Cantineweg 17 adviseren wij een bod van € 482.853 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantineweg 17 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cantineweg 17 in Katwijk bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantineweg 17 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantineweg 17 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Cantineweg 17?
Huishoudens in de buurt van Cantineweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).