Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeehosplein 19B

2225MJ Katwijk

35 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 9.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.064
+7,0%
[ € 279.016 – € 355.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.277[ € 291.913 – € 322.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.162[ € 310.595 – € 343.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeehosplein 19B in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.064 (€ 9.059 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,6%
+€ 20.68212 maanden +7,0%
+€ 9.20012 mnd vs. NL +3,1%
Zeehosplein 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.064 voor Zeehosplein 19B in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeehosplein 19B in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.162. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.064.

Verwachte verkoopprijs Zeehosplein 19B
€ 327.162[ € 310.595 – € 343.290 ]
Verkoper houdt over€ 322.313−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.855+€ 8.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeehosplein 19B in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.779 per m².

Verwachte vraagprijs Zeehosplein 19B
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 307.277[ € 291.913 – € 322.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.779[ € 8.340 – € 9.218 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeehosplein 19B adviseren wij in een bod van € 327.162, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.277 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.064+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.162+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.520+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeehosplein 19B zal in bij een vraagprijs van € 307.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeehosplein 19B in Katwijk bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 317.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeehosplein 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.064
Verwachte verkoopprijs€ 327.162
Verwachte vraagprijs€ 307.277
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hans van der Hoevenstraat 106, 2225PX Katwijk
Hans van der Hoevenstraat 106
2005 · 64 m²
€ 400.940
Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 427.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.064 is Zeehosplein 19B een van de meer betaalbare woningen in Zuid-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeehosplein 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeehosplein 19B in Katwijk.

Wat is Zeehosplein 19B in Katwijk waard?
Zeehosplein 19B in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.064 (bandbreedte € 279.016 – € 355.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeehosplein 19B in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeehosplein 19B in Katwijk is in oktober 2026 € 307.277 (bandbreedte € 291.913 – € 322.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeehosplein 19B in Katwijk?
Voor Zeehosplein 19B adviseren wij een bod van € 327.162 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeehosplein 19B in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeehosplein 19B in Katwijk bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeehosplein 19B in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeehosplein 19B in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeehosplein 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Zeehosplein 19B ligt rond € 317.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeehosplein 19B?
Huishoudens in de buurt van Zeehosplein 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.