Huiswaardemeter

Woningwaarde Geltinkweg 20

7256BP Keijenborg

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.770
+9,0%
[ € 452.998 – € 576.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.713[ € 476.627 – € 526.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.167[ € 501.412 – € 554.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Geltinkweg 20 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.770 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,7%
+€ 42.30212 maanden +9,0%
+€ 23.99812 mnd vs. NL +5,1%
Geltinkweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.770 voor Geltinkweg 20 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geltinkweg 20 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.167. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.770.

Verwachte verkoopprijs Geltinkweg 20
€ 528.167[ € 501.412 – € 554.193 ]
Verkoper houdt over€ 521.107−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.880+€ 12.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geltinkweg 20 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Geltinkweg 20
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 501.713[ € 476.627 – € 526.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geltinkweg 20 adviseren wij in een bod van € 528.167, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.713 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.770+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.167+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.575+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geltinkweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 501.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geltinkweg 20 in Keijenborg bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 514.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geltinkweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.770
Verwachte verkoopprijs€ 528.167
Verwachte vraagprijs€ 501.713
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.770 zit Geltinkweg 20 in het middensegment van Keijenborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geltinkweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geltinkweg 20 in Keijenborg.

Wat is Geltinkweg 20 in Keijenborg waard?
Geltinkweg 20 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.770 (bandbreedte € 452.998 – € 576.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geltinkweg 20 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Geltinkweg 20 in Keijenborg is in oktober 2026 € 501.713 (bandbreedte € 476.627 – € 526.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Geltinkweg 20 in Keijenborg?
Voor Geltinkweg 20 adviseren wij een bod van € 528.167 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geltinkweg 20 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Geltinkweg 20 in Keijenborg bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geltinkweg 20 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geltinkweg 20 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geltinkweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Geltinkweg 20 ligt rond € 514.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geltinkweg 20?
Huishoudens in de buurt van Geltinkweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.