Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botsestraat 23, 6579JA Kekerdom

Woningwaarde Botsestraat 23

6579JA Kekerdom

334 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.716
+3,3%
[ € 508.390 – € 647.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.612[ € 535.431 – € 591.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.173[ € 562.203 – € 621.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Botsestraat 23 in Kekerdom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.716 (€ 1.730 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds mei +0,3%
+€ 18.64312 maanden +3,3%
€ -5.06512 mnd vs. NL -0,9%
Botsestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.716 voor Botsestraat 23 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botsestraat 23 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 577.716.

Verwachte verkoopprijs Botsestraat 23
€ 592.173[ € 562.203 – € 621.383 ]
Verkoper houdt over€ 584.409−€ 7.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.166+€ 13.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botsestraat 23 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.687 per m².

Verwachte vraagprijs Botsestraat 23
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 563.612[ € 535.431 – € 591.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.687[ € 1.603 – € 1.772 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botsestraat 23 adviseren wij in een bod van € 592.173, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.612 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.716+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.173+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.782+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botsestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 563.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botsestraat 23 in Kekerdom bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 577.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botsestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.716
Verwachte verkoopprijs€ 592.173
Verwachte vraagprijs€ 563.612
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Kekerdom
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kekerdom besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (17%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botsestraat 32, 6579JB Kekerdom
Botsestraat 32
1910 · 199 m²
€ 516.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Botsestraat 23 bedraagt € 577.716. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Botsestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botsestraat 23 in Kekerdom.

Wat is Botsestraat 23 in Kekerdom waard?
Botsestraat 23 in Kekerdom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.716 (bandbreedte € 508.390 – € 647.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botsestraat 23 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Botsestraat 23 in Kekerdom is in juni 2026 € 563.612 (bandbreedte € 535.431 – € 591.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Botsestraat 23 in Kekerdom?
Voor Botsestraat 23 adviseren wij een bod van € 592.173 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botsestraat 23 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Botsestraat 23 in Kekerdom bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botsestraat 23 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botsestraat 23 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.