Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kekerdom binnen gemeente Berg en DalLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kekerdom (in groen) toont binnen gemeente Berg en Dal (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kekerdom

Plaats in gemeente Berg en Dal · 261 woningen

1966Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
2Te koop
-7,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kekerdom
Gemiddelde huizenprijs in Kekerdom
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.096
+4,3%
[ € 367.533 – € 521.380 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 458.206[ € 357.931 – € 508.864 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 469.020[ € 367.533 – € 521.380 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kekerdom

Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom
Jan Arntzstraat 19
1959 · 82 m²
€ 289.923
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 6579AN Kekerdom
Schoolstraat 17
1971 · 104 m²
€ 355.216
Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom
Weverstraat 29
1933 · 150 m²
€ 486.151

Huizenprijzen Kekerdom : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) bedraagt in oktober 2026 € 480.096. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.663Sinds september +0,3%
+€ 19.58012 maanden +4,3%
+€ 1.73912 mnd vs. NL +0,4%
Kekerdom
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kekerdom

In Kekerdom ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 476.939 in Kekerdom, met een vierkante meterprijs van € 3.400 per m².

Kekerdom€ 476.939€ 3.466
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Kekerdom?

In Kekerdom (gemeente Berg en Dal) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) bedraagt € 2.945 per m².

Is Kekerdom duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.096 (€ 3.400 per m²) is Kekerdom (gemeente Berg en Dal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kekerdom
BetaalbaarDuur
€ 480.096[ € 377.392 – € 533.815 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 480.096 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kekerdom?

In Kekerdom (gemeente Berg en Dal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.206 (€ 2.811 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) is 62% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kekerdom
Nederland
Verdeling woningtype
Kekerdom
Nederland

Woningen te koop in Kekerdom

Straatbeeld van Wethouder Sandersstraat 1, 6579AK Kekerdom
Wethouder Sandersstraat 1
1968 · 150 m²
€ 419.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kekerdom?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kekerdom stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kekerdom in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kekerdom

6579€ 480.096

Veelgestelde vragen over Kekerdom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kekerdom (gemeente Berg en Dal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kekerdom?
De gemiddelde huizenprijs in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) ligt in oktober 2026 op € 480.096. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.945 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kekerdom?
De woningmarkt in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.096, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kekerdom?
In Kekerdom (gemeente Berg en Dal) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.096. Overbieden is gebruikelijk in Kekerdom.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kekerdom?
De huizenprijzen in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 480.096.
Hoeveel inwoners heeft Kekerdom?
Kekerdom telt 490 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Kekerdom heeft 261 woningen. Kekerdom valt onder gemeente Berg en Dal.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kekerdom?
Kekerdom valt onder gemeente Berg en Dal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Berg en Dal: circa € 1.033 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 369/jaar), rioolheffing (€ 303/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 361/jaar). Dit komt neer op circa € 86 per maand.
Is Kekerdom duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kekerdom (gemeente Berg en Dal) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.096. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.