Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverstraat 73, 6579AC Kekerdom

Woningwaarde Weverstraat 73

6579AC Kekerdom

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.784
+3,3%
[ € 319.250 – € 406.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.294[ € 335.629 – € 370.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.529[ € 353.753 – € 390.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 73 in Kekerdom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.784 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds mei +0,3%
+€ 11.70712 maanden +3,3%
€ -3.18112 mnd vs. NL -0,9%
Weverstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.784 voor Weverstraat 73 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 73 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.529. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.784.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 73
€ 372.529[ € 353.753 – € 390.991 ]
Verkoper houdt over€ 367.181−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.130+€ 9.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 73 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 73
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 353.294[ € 335.629 – € 370.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 73 adviseren wij in een bod van € 372.529, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.294 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.784+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.529+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.155+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 353.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 73 in Kekerdom bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 362.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.784
Verwachte verkoopprijs€ 372.529
Verwachte vraagprijs€ 353.294
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom
Jan Arntzstraat 19
1959 · 82 m²
€ 286.749
Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom
Weverstraat 29
1933 · 150 m²
€ 480.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.784 is Weverstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Kekerdom. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 73 in Kekerdom.

Wat is Weverstraat 73 in Kekerdom waard?
Weverstraat 73 in Kekerdom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.784 (bandbreedte € 319.250 – € 406.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 73 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 73 in Kekerdom is in juni 2026 € 353.294 (bandbreedte € 335.629 – € 370.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 73 in Kekerdom?
Voor Weverstraat 73 adviseren wij een bod van € 372.529 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 73 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 73 in Kekerdom bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 73 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 73 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 73 ligt rond € 362.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.