Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom

Woningwaarde Weverstraat 29

6579AB Kekerdom

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.828
+3,3%
[ € 423.129 – € 538.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.232[ € 445.770 – € 492.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.710[ € 467.613 – € 516.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 29 in Kekerdom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.828 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds mei +0,3%
+€ 15.51712 maanden +3,3%
€ -4.21512 mnd vs. NL -0,9%
Weverstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.828 voor Weverstraat 29 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 29 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.710. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.828.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 29
€ 492.710[ € 467.613 – € 516.836 ]
Verkoper houdt over€ 486.040−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.714+€ 12.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 29 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 29
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 469.232[ € 445.770 – € 492.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 29 adviseren wij in een bod van € 492.710, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.232 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.828+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.710+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.346+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 469.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 29 in Kekerdom bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 480.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.828
Verwachte verkoopprijs€ 492.710
Verwachte vraagprijs€ 469.232
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom
Jan Arntzstraat 19
1959 · 82 m²
€ 286.749
Straatbeeld van Weverstraat 73, 6579AC Kekerdom
Weverstraat 73
1949 · 98 m²
€ 362.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.828 zit Weverstraat 29 in het middensegment van Kekerdom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 29 in Kekerdom.

Wat is Weverstraat 29 in Kekerdom waard?
Weverstraat 29 in Kekerdom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.828 (bandbreedte € 423.129 – € 538.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 29 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 29 in Kekerdom is in juni 2026 € 469.232 (bandbreedte € 445.770 – € 492.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 29 in Kekerdom?
Voor Weverstraat 29 adviseren wij een bod van € 492.710 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 29 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 29 in Kekerdom bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 29 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 29 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 29 ligt rond € 480.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.