Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 6579AN Kekerdom

Woningwaarde Schoolstraat 17

6579AN Kekerdom

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.439
+3,6%
[ € 318.946 – € 405.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.937[ € 335.290 – € 370.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.198[ € 353.396 – € 390.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Kekerdom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.439 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds juli +0,3%
+€ 12.50412 maanden +3,6%
+€ 14412 mnd vs. NL +0,0%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.439 voor Schoolstraat 17 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.198. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.439.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 372.198[ € 353.396 – € 390.596 ]
Verkoper houdt over€ 366.854−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.792+€ 9.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 352.937[ € 335.290 – € 370.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 372.198, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.937 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.439+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.198+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.808+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 352.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Kekerdom bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 362.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.439
Verwachte verkoopprijs€ 372.198
Verwachte vraagprijs€ 352.937
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (15%)
D (2%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom
Jan Arntzstraat 19
1959 · 82 m²
€ 289.923
Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom
Weverstraat 29
1933 · 150 m²
€ 486.151
Straatbeeld van Weverstraat 73, 6579AC Kekerdom
Weverstraat 73
1949 · 98 m²
€ 366.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.439 is Schoolstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kekerdom. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Kekerdom.

Wat is Schoolstraat 17 in Kekerdom waard?
Schoolstraat 17 in Kekerdom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.439 (bandbreedte € 318.946 – € 405.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Kekerdom is in augustus 2026 € 352.937 (bandbreedte € 335.290 – € 370.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Kekerdom?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 372.198 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Kekerdom bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 362.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.