Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Arntzstraat 19, 6579AL Kekerdom

Woningwaarde Jan Arntzstraat 19

6579AL Kekerdom

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.749
+3,3%
[ € 252.339 – € 321.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.224[ € 265.263 – € 293.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.477[ € 279.587 – € 309.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.749 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds mei +0,3%
+€ 9.25312 maanden +3,3%
€ -2.51512 mnd vs. NL -0,9%
Jan Arntzstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.749 voor Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.477. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.749.

Verwachte verkoopprijs Jan Arntzstraat 19
€ 294.477[ € 279.587 – € 309.017 ]
Verkoper houdt over€ 289.988−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.517+€ 8.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Arntzstraat 19
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 279.224[ € 265.263 – € 293.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 809.213[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Arntzstraat 19 adviseren wij in een bod van € 294.477, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.224 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.749+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.477+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.201+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Arntzstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 279.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 286.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Arntzstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.749
Verwachte verkoopprijs€ 294.477
Verwachte vraagprijs€ 279.224
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtKekerdom→
PlaatsKekerdom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kekerdom besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kekerdom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kekerdom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 29, 6579AB Kekerdom
Weverstraat 29
1933 · 150 m²
€ 480.828
Straatbeeld van Weverstraat 73, 6579AC Kekerdom
Weverstraat 73
1949 · 98 m²
€ 362.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.749 is Jan Arntzstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Kekerdom. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Arntzstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom.

Wat is Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom waard?
Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.749 (bandbreedte € 252.339 – € 321.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kekerdom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom?
De verwachte vraagprijs van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom is in juni 2026 € 279.224 (bandbreedte € 265.263 – € 293.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom?
Voor Jan Arntzstraat 19 adviseren wij een bod van € 294.477 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Arntzstraat 19 in Kekerdom is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Arntzstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kekerdom is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Jan Arntzstraat 19 ligt rond € 286.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Arntzstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan Arntzstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kekerdom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.