Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambergerweg 7a

7926TT Kerkenveld

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.359
+3,0%
[ € 456.156 – € 580.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.051[ € 485.498 – € 536.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.772[ € 499.577 – € 552.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambergerweg 7a in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.359 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.31312 maanden +3,0%
€ -4.17612 mnd vs. NL -0,8%
Braambergerweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.359 voor Braambergerweg 7a in Kerkenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambergerweg 7a in Kerkenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.772. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.359.

Verwachte verkoopprijs Braambergerweg 7a
€ 525.772[ € 499.577 – € 552.166 ]
Verkoper houdt over€ 518.739−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.437+€ 12.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambergerweg 7a in Kerkenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Braambergerweg 7a
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 511.051[ € 485.498 – € 536.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambergerweg 7a adviseren wij in een bod van € 525.772, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.051 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.359+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.772+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.061+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambergerweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 511.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambergerweg 7a in Kerkenveld bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 518.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambergerweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.443 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.359
Verwachte verkoopprijs€ 525.772
Verwachte vraagprijs€ 511.051
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkenveld
PlaatsKerkenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkenveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkenveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 4,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braambergerweg 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kerkenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Braambergerweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambergerweg 7a in Kerkenveld.

Wat is Braambergerweg 7a in Kerkenveld waard?
Braambergerweg 7a in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.359 (bandbreedte € 456.156 – € 580.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambergerweg 7a in Kerkenveld?
De verwachte vraagprijs van Braambergerweg 7a in Kerkenveld is in oktober 2026 € 511.051 (bandbreedte € 485.498 – € 536.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambergerweg 7a in Kerkenveld?
Voor Braambergerweg 7a adviseren wij een bod van € 525.772 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambergerweg 7a in Kerkenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Braambergerweg 7a in Kerkenveld bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambergerweg 7a in Kerkenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambergerweg 7a in Kerkenveld is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambergerweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkenveld is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Braambergerweg 7a ligt rond € 518.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambergerweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Braambergerweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkenveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.