Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenpad 10

5995AK Kessel

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.132
+7,2%
[ € 333.636 – € 424.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.470[ € 350.997 – € 387.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.475[ € 366.792 – € 405.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenpad 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.132 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,6%
+€ 25.39812 maanden +7,2%
+€ 11.69412 mnd vs. NL +3,3%
Wilgenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.132 voor Wilgenpad 10 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenpad 10 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.475. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.132.

Verwachte verkoopprijs Wilgenpad 10
€ 387.475[ € 366.792 – € 405.401 ]
Verkoper houdt over€ 381.963−€ 5.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.375+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenpad 10 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenpad 10
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 369.470[ € 350.997 – € 387.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenpad 10 adviseren wij in een bod van € 387.475, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 369.470 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.132+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.475+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.849+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 369.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenpad 10 in Kessel bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 379.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.132
Verwachte verkoopprijs€ 387.475
Verwachte vraagprijs€ 369.470
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenpad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kessel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenpad 10 in Kessel.

Wat is Wilgenpad 10 in Kessel waard?
Wilgenpad 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.132 (bandbreedte € 333.636 – € 424.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenpad 10 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Wilgenpad 10 in Kessel is in oktober 2026 € 369.470 (bandbreedte € 350.997 – € 387.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenpad 10 in Kessel?
Voor Wilgenpad 10 adviseren wij een bod van € 387.475 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenpad 10 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenpad 10 in Kessel bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenpad 10 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenpad 10 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenpad 10 ligt rond € 379.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Wilgenpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).