Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel

Woningwaarde Veersepad 12

5995AE Kessel

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.808
+7,2%
[ € 533.111 – € 678.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.290[ € 566.476 – € 626.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.478[ € 584.603 – € 646.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersepad 12 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.808 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,6%
+€ 40.58412 maanden +7,2%
+€ 18.68712 mnd vs. NL +3,3%
Veersepad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.808 voor Veersepad 12 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersepad 12 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.478. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.808.

Verwachte verkoopprijs Veersepad 12
€ 615.478[ € 584.603 – € 646.140 ]
Verkoper houdt over€ 607.458−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.938+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersepad 12 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Veersepad 12
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 596.290[ € 566.476 – € 626.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersepad 12 adviseren wij in een bod van € 615.478, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.290 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.808+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.478+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.252+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersepad 12 zal in bij een vraagprijs van € 596.290 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersepad 12 in Kessel bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 605.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersepad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.808
Verwachte verkoopprijs€ 615.478
Verwachte vraagprijs€ 596.290
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veersepad 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.808 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veersepad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersepad 12 in Kessel.

Wat is Veersepad 12 in Kessel waard?
Veersepad 12 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.808 (bandbreedte € 533.111 – € 678.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veersepad 12 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Veersepad 12 in Kessel is in oktober 2026 € 596.290 (bandbreedte € 566.476 – € 626.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersepad 12 in Kessel?
Voor Veersepad 12 adviseren wij een bod van € 615.478 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersepad 12 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Veersepad 12 in Kessel bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersepad 12 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersepad 12 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersepad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Veersepad 12 ligt rond € 605.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersepad 12?
Huishoudens in de buurt van Veersepad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).