Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel

Woningwaarde Rembrandtstraat 4

5995CP Kessel

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.699
+7,2%
[ € 316.535 – € 402.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.957[ € 347.630 – € 384.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.699 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,6%
+€ 24.09712 maanden +7,2%
+€ 11.09512 mnd vs. NL +3,3%
Rembrandtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.699 voor Rembrandtstraat 4 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 4 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.957. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.699.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 4
€ 367.957[ € 347.630 – € 384.223 ]
Verkoper houdt over€ 362.659−€ 5.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.466+€ 9.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.659

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 4 in Kessel staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 4
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 367.957, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.699+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.957+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.355+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 4 in Kessel bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 359.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.699
Verwachte verkoopprijs€ 367.957
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kessel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 4 in Kessel.

Wat is Rembrandtstraat 4 in Kessel waard?
Rembrandtstraat 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.699 (bandbreedte € 316.535 – € 402.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 4 in Kessel?
Rembrandtstraat 4 in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 4 in Kessel?
Voor Rembrandtstraat 4 adviseren wij een bod van € 367.957 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 4 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 4 in Kessel bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 4 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 4 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 4 ligt rond € 359.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).