Woningwaarde Baarloseweg 18

5995BL Kessel

208 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.901Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.365

+6,5%

[ € 530.961 – € 675.769 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 594.434[ € 564.712 – € 624.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 612.431[ € 581.653 – € 642.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarloseweg 18 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 603.365 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.476Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 36.72912 maanden +6,5%+6,5%

+€ 16.71512 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Baarloseweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.365 voor Baarloseweg 18 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarloseweg 18 in Kessel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 612.431. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.365.

Verwachte verkoopprijs Baarloseweg 18

€ 612.431[ € 581.653 – € 642.881 ]

Verkoper houdt over€ 604.444−€ 7.987 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 626.830+€ 14.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.431

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarloseweg 18 in Kessel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 594.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Baarloseweg 18

Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.

€ 594.434[ € 564.712 – € 624.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum

€ 561.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarloseweg 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 612.431, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.434 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.365+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 612.431+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 643.053+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarloseweg 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 594.434 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarloseweg 18 in Kessel bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 603.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951

OZB€ 34

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarloseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.365

Verwachte verkoopprijs€ 612.431

Verwachte vraagprijs€ 594.434

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (25%)

C (21%)

D (8%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarloseweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.365 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baarloseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarloseweg 18 in Kessel.

Wat is Baarloseweg 18 in Kessel waard?

Baarloseweg 18 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.365 (bandbreedte € 530.961 – € 675.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baarloseweg 18 in Kessel?

De verwachte vraagprijs van Baarloseweg 18 in Kessel is in augustus 2026 € 594.434 (bandbreedte € 564.712 – € 624.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Baarloseweg 18 in Kessel?

Voor Baarloseweg 18 adviseren wij een bod van € 612.431 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baarloseweg 18 in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Baarloseweg 18 in Kessel bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baarloseweg 18 in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baarloseweg 18 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarloseweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Baarloseweg 18 ligt rond € 603.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baarloseweg 18?

Huishoudens in de buurt van Baarloseweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).