Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel

Woningwaarde Beeselseweg 26A

5995AR Kessel

222 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.353
+6,5%
[ € 755.351 – € 961.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.899[ € 804.554 – € 889.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.962[ € 826.277 – € 913.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeselseweg 26A in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 858.353 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds juli +0,6%
+€ 52.25112 maanden +6,5%
+€ 23.77912 mnd vs. NL +2,9%
Beeselseweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.353 voor Beeselseweg 26A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeselseweg 26A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.962. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.353.

Verwachte verkoopprijs Beeselseweg 26A
€ 869.962[ € 826.277 – € 913.254 ]
Verkoper houdt over€ 859.142−€ 10.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.511+€ 19.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeselseweg 26A in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Beeselseweg 26A
Onder gem. in KesselBoven gem.
€ 846.899[ € 804.554 – € 889.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Kessel
€ 561.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeselseweg 26A adviseren wij in een bod van € 869.962, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 846.899 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.353+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.962+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.460+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeselseweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 846.899 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeselseweg 26A in Kessel bedragen € 4.347 per maand bij een woningwaarde van € 858.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.197
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeselseweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.353
Verwachte verkoopprijs€ 869.962
Verwachte vraagprijs€ 846.899
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtVeers→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veers besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Veers

Veers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 4, 5995AB Kessel
Haagweg 4
1930 · 164 m²
€ 357.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeselseweg 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 858.353 duidelijk in het hogere segment van Veers. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beeselseweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeselseweg 26A in Kessel.

Wat is Beeselseweg 26A in Kessel waard?
Beeselseweg 26A in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.353 (bandbreedte € 755.351 – € 961.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeselseweg 26A in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Beeselseweg 26A in Kessel is in augustus 2026 € 846.899 (bandbreedte € 804.554 – € 889.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeselseweg 26A in Kessel?
Voor Beeselseweg 26A adviseren wij een bod van € 869.962 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeselseweg 26A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Beeselseweg 26A in Kessel bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.197 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeselseweg 26A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeselseweg 26A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 52.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeselseweg 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veers is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Beeselseweg 26A ligt rond € 858.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeselseweg 26A?
Huishoudens in de buurt van Beeselseweg 26A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).