Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornplein 5

5995BS Kessel

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.708
+7,2%
[ € 258.463 – € 328.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.010[ € 272.660 – € 301.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.562[ € 285.475 – € 315.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.708 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,6%
+€ 19.67612 maanden +7,2%
+€ 9.06012 mnd vs. NL +3,3%
Meidoornplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.708 voor Meidoornplein 5 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 5 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.562. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.708.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 5
€ 300.562[ € 285.475 – € 315.525 ]
Verkoper houdt over€ 296.006−€ 4.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.723+€ 8.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornplein 5 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornplein 5
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 287.010[ € 272.660 – € 301.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 5 adviseren wij in een bod van € 300.562, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.010 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.708+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.562+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.590+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 287.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 5 in Kessel bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 293.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.708
Verwachte verkoopprijs€ 300.562
Verwachte vraagprijs€ 287.010
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.708 is Meidoornplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 5 in Kessel.

Wat is Meidoornplein 5 in Kessel waard?
Meidoornplein 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.708 (bandbreedte € 258.463 – € 328.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornplein 5 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornplein 5 in Kessel is in oktober 2026 € 287.010 (bandbreedte € 272.660 – € 301.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 5 in Kessel?
Voor Meidoornplein 5 adviseren wij een bod van € 300.562 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 5 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 5 in Kessel bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 5 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 5 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 5 ligt rond € 293.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).