Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ursulahof 102

5995CH Kessel

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.673
+7,2%
[ € 239.952 – € 305.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.464[ € 253.141 – € 279.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.026[ € 265.039 – € 292.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ursulahof 102 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.673 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,6%
+€ 18.26712 maanden +7,2%
+€ 8.41112 mnd vs. NL +3,3%
Sint Ursulahof 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.673 voor Sint Ursulahof 102 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ursulahof 102 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.026. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.673.

Verwachte verkoopprijs Sint Ursulahof 102
€ 279.026[ € 265.039 – € 292.937 ]
Verkoper houdt over€ 274.707−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.757+€ 7.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Ursulahof 102 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Ursulahof 102
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 266.464[ € 253.141 – € 279.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ursulahof 102 adviseren wij in een bod van € 279.026, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.464 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.673+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.026+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.977+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ursulahof 102 zal in bij een vraagprijs van € 266.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ursulahof 102 in Kessel bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 272.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ursulahof 102

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.673
Verwachte verkoopprijs€ 279.026
Verwachte vraagprijs€ 266.464
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.673 is Sint Ursulahof 102 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Ursulahof 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ursulahof 102 in Kessel.

Wat is Sint Ursulahof 102 in Kessel waard?
Sint Ursulahof 102 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.673 (bandbreedte € 239.952 – € 305.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Ursulahof 102 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Sint Ursulahof 102 in Kessel is in oktober 2026 € 266.464 (bandbreedte € 253.141 – € 279.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ursulahof 102 in Kessel?
Voor Sint Ursulahof 102 adviseren wij een bod van € 279.026 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ursulahof 102 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ursulahof 102 in Kessel bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ursulahof 102 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ursulahof 102 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ursulahof 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ursulahof 102 ligt rond € 272.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ursulahof 102?
Huishoudens in de buurt van Sint Ursulahof 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).