Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevenbroekstraat 7

5995CK Kessel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.287
+7,2%
[ € 356.653 – € 453.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.282[ € 377.418 – € 417.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.454[ € 392.515 – € 433.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevenbroekstraat 7 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.287 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,6%
+€ 27.15012 maanden +7,2%
+€ 12.50112 mnd vs. NL +3,3%
Grevenbroekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.287 voor Grevenbroekstraat 7 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevenbroekstraat 7 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.454. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.287.

Verwachte verkoopprijs Grevenbroekstraat 7
€ 413.454[ € 392.515 – € 433.832 ]
Verkoper houdt over€ 407.656−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.873+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevenbroekstraat 7 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Grevenbroekstraat 7
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 397.282[ € 377.418 – € 417.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevenbroekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 413.454, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.282 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.287+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.454+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.127+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevenbroekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 397.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevenbroekstraat 7 in Kessel bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 405.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevenbroekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.287
Verwachte verkoopprijs€ 413.454
Verwachte vraagprijs€ 397.282
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.287 zit Grevenbroekstraat 7 in het middensegment van Kessel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevenbroekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevenbroekstraat 7 in Kessel.

Wat is Grevenbroekstraat 7 in Kessel waard?
Grevenbroekstraat 7 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.287 (bandbreedte € 356.653 – € 453.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevenbroekstraat 7 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Grevenbroekstraat 7 in Kessel is in oktober 2026 € 397.282 (bandbreedte € 377.418 – € 417.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevenbroekstraat 7 in Kessel?
Voor Grevenbroekstraat 7 adviseren wij een bod van € 413.454 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevenbroekstraat 7 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Grevenbroekstraat 7 in Kessel bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevenbroekstraat 7 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevenbroekstraat 7 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevenbroekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Grevenbroekstraat 7 ligt rond € 405.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevenbroekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Grevenbroekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).