Woningwaarde Rijksweg 41

5995NT Kessel

168 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1778Bouwjaar

€ 3.148Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 528.887

+7,2%

[ € 465.421 – € 592.353 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.091[ € 492.186 – € 543.996 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.908[ € 512.858 – € 566.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 41 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.887 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.43112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.31412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Rijksweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.887 voor Rijksweg 41 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 41 in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.908. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.887.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 41

€ 539.908[ € 512.858 – € 566.844 ]

Verkoper houdt over€ 532.719−€ 7.189 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.856+€ 12.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.908

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 41 in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 41

Onder gem. in KesselBoven gem.

€ 518.091[ € 492.186 – € 543.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]

Gem. vraagprijs in Kessel

€ 490.333[ € 265.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.908, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.091 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.887+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.908+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.903+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 518.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 41 in Kessel bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.705/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586

OZB€ 30

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.705

Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1778

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.887

Verwachte verkoopprijs€ 539.908

Verwachte vraagprijs€ 518.091

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Dijk-Broek-Donk→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dijk-Broek-Donk besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (7%)

C (7%)

D (24%)

E (9%)

F (17%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Dijk-Broek-Donk

Buitengebied Dijk-Broek-Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Dijk-Broek-Donk willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 41 in Kessel.

Wat is Rijksweg 41 in Kessel waard?

Rijksweg 41 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.887 (bandbreedte € 465.421 – € 592.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dijk-Broek-Donk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 41 in Kessel?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 41 in Kessel is in oktober 2026 € 518.091 (bandbreedte € 492.186 – € 543.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 41 in Kessel?

Voor Rijksweg 41 adviseren wij een bod van € 539.908 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 41 in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 41 in Kessel bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 41 in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 41 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dijk-Broek-Donk is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 41 ligt rond € 528.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 41?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dijk-Broek-Donk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.