Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Weegbrug 9

5995PB Kessel

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.382
+7,2%
[ € 413.936 – € 526.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.775[ € 437.736 – € 483.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.189[ € 456.121 – € 504.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Weegbrug 9 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.382 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,6%
+€ 31.51112 maanden +7,2%
+€ 14.50912 mnd vs. NL +3,3%
Aan de Weegbrug 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.382 voor Aan de Weegbrug 9 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Weegbrug 9 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.189. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.382.

Verwachte verkoopprijs Aan de Weegbrug 9
€ 480.189[ € 456.121 – € 504.134 ]
Verkoper houdt over€ 473.657−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.943+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Weegbrug 9 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Weegbrug 9
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 460.775[ € 437.736 – € 483.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 471.500[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Weegbrug 9 adviseren wij in een bod van € 480.189, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.775 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.382+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.189+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.198+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Weegbrug 9 zal in bij een vraagprijs van € 460.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Weegbrug 9 in Kessel bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 470.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Weegbrug 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.382
Verwachte verkoopprijs€ 480.189
Verwachte vraagprijs€ 460.775
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Sint Ursulahof 145, 5995CC Kessel
Sint Ursulahof 145
1988 · 82 m²
€ 272.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.382 ligt Aan de Weegbrug 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Weegbrug 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Weegbrug 9 in Kessel.

Wat is Aan de Weegbrug 9 in Kessel waard?
Aan de Weegbrug 9 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.382 (bandbreedte € 413.936 – € 526.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Weegbrug 9 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Aan de Weegbrug 9 in Kessel is in oktober 2026 € 460.775 (bandbreedte € 437.736 – € 483.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Weegbrug 9 in Kessel?
Voor Aan de Weegbrug 9 adviseren wij een bod van € 480.189 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Weegbrug 9 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Weegbrug 9 in Kessel bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Weegbrug 9 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Weegbrug 9 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Weegbrug 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Weegbrug 9 ligt rond € 470.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Weegbrug 9?
Huishoudens in de buurt van Aan de Weegbrug 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).